Růst úrokových sazeb hypoték, přísnější pravidla pro získání úvěru na bydlení, inflace, ale i rostoucí ceny energií nebo situace na Ukrajině. To jsou jen některé faktory, které nyní ovlivňují chuť lidí k nákupu vlastní nemovitosti. Dobrou zprávou pro ty, kt...
Více zdeAť již hledáte první bydlení nebo se potřebujete přestěhovat do většího bytu, můžete po městě napochodovat stovky kilometrů bez praktického výsledku. Každá lokalita, každé místo má své výhody a nevýhody. Je proto třeba si před hledáním vlastního bydlení uja...
Více zdeNe každé prostory jsou určeny k bydlení. V bytových i rodinných domech je mnoho dalších místností a prostorů, které by sice mohly být obývány, ale podle zákonných norem a předpisů nejsou považovány za byt. Jak je odlišit?
Více zdeDá se bydlet v bývalé stodole, sýpce, továrně? Příklady zajímavých renovací dokladují, že to jde. Stačí mít odvahu, energii a dobré odborníky. Takže pokud se bude nabízet ke koupi například stodola určená ke zbourání, výsledek leckdy předčí očekávání i bez ...
Více zdeZařízený byt může být široký pojem. Od developera v tomto případě dostanete byt se sanitárním vybavením, podlahovými krytinami, a možná i kuchyňskou linkou. Takové byty také prodávají soukromí vlastníci, kteří byt například zdědili. Rekonstruují jej, vybaví...
Více zdeBankovní rada ČNB 5. května zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 %. Současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 4,75 % a lombardní sazby na 6,75 %. Na této úrovni byla 2T repo sazba naposledy v říjnu 1999, ted...
Více zdeStatistické údaje jednoznačně dokládají, že požáry v soukromých domácnostech mají vůbec nejtragičtější následky. Každý rok při nich zemřou desítky lidí, zraněny jsou další stovky osob a způsobené škody dosahují stamilionů korun.
Více zdeDříve se bydlení řídilo podle hesla Větší je lepší. Lidé toužili po velkých domech s velkými místnostmi a velké zahradě. V posledních letech však čím dál tím víc přemýšlíme o udržitelnosti, využitelnosti prostoru i úspoře peněz. Ostatně, někteří z nás tráví...
Více zdeMinisterstvo životního prostředí posiluje snahu zvýšit energetickou bezpečnost snížením závislosti na dodávkách plynu z Ruska, a to úpravou podmínek kotlíkových dotací pro nízkopříjmové domácnosti. Dotace na tepelné čerpadlo se zvyšuje o 50 tisíc korun, ted...
Více zdeMůže se stát, že se objeví zájemce o nemovitost a osloví přímo majitele. Ten však má uzavřenou smlouvu o zprostředkování s realitní kanceláří. Náleží jí provize, a v jaké výši? Může se také stát, že smlouva o zprostředkování bude ukončena a několik měsíců p...
Více zdeDuben byl opět ve znamení růstu hypotečních sazeb. V uplynulém měsíci hypotéky zdražila skupina ČSOB, Oberbanka, Fio banka, Moneta Money Bank, mBank, UniCredit Bank, Komerční banka, Raiffeisenbank a Česká spořitelna, přičemž některé banky navyšovaly sazby d...
Více zdeO pojmu rodinná domácnost, jsme již informovali v souvislosti s koupí nemovitosti. Podobné to je i při jiných právních úkonech, jako je například zřízení zástavního práva. Bohužel, někdy na neznalost institutu rodinné domácnosti, který je definován v novém ...
Více zdeCeny realit v Jihlavě a okolí se dostaly, alespoň prozatím, k pomyslnému cenovému vrcholu. Nemovitosti se stále prodávají, zájemců ovšem již nechodí na prohlídky tolik, jako před rokem. Realitní makléři však nemají o práci nouzi a stále ani nemají výrazný p...
Více zdeNedostatečná nabídka a zásadně zdražující hypotéky výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Prodeje nových bytů se letos ve srovnání s prvním čtvrtletím loňského roku propadly na méně než polovinu. Developeři od ledna do konce března prodali jen 780 nových b...
Více zdeInflační spirála roztáčí úspory Čechů a čím dál více lidí se zřejmě bude i v příštích měsících potýkat se zdražováním prakticky všech výrobků a služeb. Mezi ty naprosto nezbytné patří bydlení. Podle hypotečních specialistů je nejdražší a nejhůře dostupné no...
Více zdeDomovní řád je jedním ze základních dokumentů, které nad rámec zákona stanoví podmínky soužití v bytových domech. Pravidla soužití ve formě jakýchsi domovních řádů tu byly od doby, kdy vznikly nájemní domy. Nejsou tedy ničím novým a výjimečným, natož nějaký...
Více zdeMožná máte pozemek a toužíte změnit životní styl. Nebo teprve plánujete koupit zemědělské pozemky, přestěhovat se na venkov, pěstovat zdravé potraviny, vyrábět sýry a jogurty. A co kdyby z toho časem byla malá farma, která by vás uživila? Všechno je možné. ...
Více zdeV březnu bylo podle čerstvých dat České bankovní asociace poskytnuto bankami, bez započtení stavebních spořitelen, celkem 7 800 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 51,9 %. Také celkový objem bankami sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl...
Více zdePrakticky z každého domu lze vytvořit pasivní dům. Lze tak rekonstruovat i budovu starou třeba sto let. I když je třeba počítat s celkovou rekonstrukcí objektu, náklady vložené do rekonstrukce se brzy vrátí v energetických úsporách.
Více zdeV poslední době developeři stále častěji nabízejí k prodeji ubytovací jednotky. Vypadá to jako byt, ale fakticky podle zákona to byt není. Řekněme si tedy, jak zákon definuje jednotlivé prostory a jaký je mezi nimi právní a faktický rozdíl.
Více zdeChcete změnit životní styl? Nic vás nedrží na místě? Přestěhujte se. A nemusí to být do nejbližšího města či na malou českou vísku. Američané na důchod míří ze severních chladných zemí na Floridu. Tak proč by český důchodce nemohl trávit podzim svého života...
Více zdeČeská národní banka minulý čtvrtek rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - navýšení základních úrokových sazeb. Klíčovou 2týdenní repo sazbu zvýšila o 0,5 procentního bodu na rovných 5 procent. Základní sazba se tak dostává na úroveň, na které byla naposl...
Více zdePři koupi domu nebo bytu je naprosto nutné seznámit se s okolím. Navíc to, jak okolí vypadá dnes, neznamená, že tak bude vypadat i v příštích letech. Stačí jeden "škrt" a všechno se změní.
Více zdeNení snad žádný český filmový divák, který by neznal proslulý filmový citát "Rodina se dusí". Film Kulový blesk, pojednávající o strastech a slastech bydlení v nevyhovujících bytech se stal klasikou české kinematografie. Bytové problémy se minimálně jednou ...
Více zdeBankovní rada České národní banky ve čtvrtek 31. 3. 2022 rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - výrazném navýšení základních úrokových sazeb. Titulní 2týdenní repo sazbu zvýšila o 0,5procentního bodu na rovných 5 %. Změna začala platit od 1. dubna. Klíčo...
Více zdeTrh nemovitostí prošel za posledních 5 let výraznými změnami. Pokud bychom měli vybrat jen jednu skutečnost, která by nejlépe vystihovala posledních 5 let realitního oboru, tak by to bylo „zdražení“. Ne vždy to ovšem znamená jen negativní důsledky. Naopak, ...
Více zdeJarní měsíce jsou pro mnoho městských obyvatel spojené s touhou utéct alespoň na chvíli od ruchu a smogu do přírody. Poslední rok právě turistice nepřál, a tak se mnoho rodin rozhoduje pro koupi chaty či chalupy, kde lze trávit chvíle v přírodě, a přesto v ...
Více zdePod pojmem národní kulturní památka si většinou představíme hrady, zámky, významné soubory staveb, jako například v Českém Krumlově nebo na pražské Malé Straně. Ale kulturní památkou může být i obyčejný statek, mlýn, nebo stará roubenka. Ovšem to, že je tře...
Více zdeJaké povinnosti má dědic nájemce a jaká práva pronajímatel, pokud chce vyklidit pronajatý byt? Jestliže nájemce zemře, je třeba byt vyklidit. Ale mnozí dědicové se domnívají, že musí počkat až na ukončení dědického řízení. Pronajímatel má zase pochopitelnou...
Více zdeBydlení v kontejnerech je poměrně novou zajímavou alternativou bydlení v klasických rodinných domech. Lidé si kontejnerové bydlení oblíbili především pro pevnost a odolnost základního materiálu, relativní cenovou dostupnost a rychlou realizaci. Dalšími výho...
Více zde