Jsme členem
Realitní komory ČR

Zavolejte nám:
+420 777 88 88 11

Napište nám:
info@czech-estates.cz

Realitní zpravodaj

Známe nejlepší reality roku 2022

Známe nejlepší reality roku 2022

V úterý 15. listopadu 2022 byly vyhlášeny nejlepší projekty českého realitního trhu za letošní rok. Z pěti desítek nominovaných si ocenění odnesly projekty napříč Českou republikou. "Nejlepší z realit" vznikla v roce 1999 a od data svého založení mapuje a t...

Více zde
V říjnu bylo poskytnuto o čtyři pětiny méně hypoték než před rokem

V říjnu bylo poskytnuto o čtyři pětiny méně hypoték než před rokem

Zájem o hypotéky zůstává v porovnání s minulým rokem mizivý. Banky v říjnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,2 miliardy korun, což představuje meziroční pokles o 80 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Ve srov...

Více zde
Delší lhůty a miliardy navíc do úsporného bydlení a rozšíření ubytovacích kapacit

Delší lhůty a miliardy navíc do úsporného bydlení a rozšíření ubytovacích kapacit

Ministerstvo průmyslu a obchodu prodloužilo o dva měsíce výzvu zaměřenou na pořízení fotovoltaických elektráren s akumulací i bez akumulace z Národního plánu obnovy.

Více zde
Hluk z dálnice, smog nebo riziko povodní. Kde ověřit vybranou lokalitu, něž podepíšete kupní smlouvu?

Hluk z dálnice, smog nebo riziko povodní. Kde ověřit vybranou lokalitu, něž podepíšete kupní smlouvu?

Většina zájemců, kteří hledají své nové bydlení, nejčastěji vybírá podle tří hlavních kritérií: lokalita, cena a vzhled nemovitosti. Všechny tři faktory jsou bezesporu důležité, existuje ovšem mnoho dalších, které mohou kvalitu budoucího života výrazně ovli...

Více zde
Nová zelená úsporám Light pomůže seniorům a domácnostem s nižšími příjmy

Nová zelená úsporám Light pomůže seniorům a domácnostem s nižšími příjmy

Od 14. listopadu mohou lidé žádat o dotace na úsporu energií v rodinných domech v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám Light, který připravily Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí ČR ve spolupráci s Ministerstvem práce ...

Více zde
Jak si vybrat ideální koberec pro váš domov?

Jak si vybrat ideální koberec pro váš domov?

V současné době jsou moderní plovoucí či vinylové podlahy, avšak měkkému koberci pod nohama se nic nevyrovná. Koberce nám dodávají pohodlí, chrání nás před chladem, absorbují zvuky a pro malé děti jsou mnohem bezpečnější.

Více zde
V inzerci je o 50 procent více nemovitostí než před rokem

V inzerci je o 50 procent více nemovitostí než před rokem

Přesně před rokem vrcholila realitní nákupní horečka. Nejen lidé, kteří hledali nové bydlení, ale také investoři měli problém sehnat nemovitost, která odpovídala jejich představám. A pokud již nějakou našli, museli mnohdy zaplatit i vyšší cenu, něž jaká byl...

Více zde
Která nemovitost se pokládá podle zákona za opuštěnou?

Která nemovitost se pokládá podle zákona za opuštěnou?

Přivlastnit si můžeme movitou věc, která po právu nikomu nepatří a pohlížíme na ni jako na věc opuštěnou neboli věc ničí. Opuštěné nemovité věci však připadají do vlastnictví státu. Která nemovitost se považuje za opuštěnou?

Více zde
Díky stále častější práci z domova kanceláře nezaniknou, jen se promění

Díky stále častější práci z domova kanceláře nezaniknou, jen se promění

V roce 2021 developeři dokončili nejméně nových kancelářských projektů za posledních několik let. Celkem šlo o 56,5 tisíce metrů čtverečních, což bylo téměř o dvě třetiny méně než v roce 2020. Bude tento trend pokračovat? Jak se ukazuje, tak zřejmě ne.

Více zde
Českou cenu za architekturu získala rekonstrukce rodinného domu

Českou cenu za architekturu získala rekonstrukce rodinného domu

Dne 8. listopadu byly vyhlášeny výsledky 7. ročníku této soutěžní přehlídky realizovaných staveb organizované Českou komorou architektů. Vítěz i finalisté se etablovali z 29 nominovaných prací. Celkově se o Českou cenu za architekturu v 7. ročníku ucházelo ...

Více zde
Město Brno intenzivně podporuje obnovitelné zdroje a ekologické projekty

Město Brno intenzivně podporuje obnovitelné zdroje a ekologické projekty

Brněnský magistrát plánuje, že do pěti let umístí na stovky střech solární panely odhadem za 1,2 miliardy korun. Chce tím snížit emise oxidu uhličitého (CO2) a ušetřit za energie. Za tímto účelem by měla vzniknout dceřiná společnost městské firmy Sako Brno,...

Více zde
Rekonstrukce nemovitosti bez souhlasu architekta? Někdy to nejde

Rekonstrukce nemovitosti bez souhlasu architekta? Někdy to nejde

Plánujete-li koupi domu, který bude potřebovat rekonstrukci, měli byste se zajímat, kdo jej vyprojektoval. Pokud byste totiž chtěli dům razantně proměnit, je možné, že budete potřebovat souhlas architekta či projektanta. Mají totiž k dílu, což je i dům, aut...

Více zde
V Praze se v září začalo stavět pouze 62 nových bytů. České stavitelství pokračuje v poklesu

V Praze se v září začalo stavět pouze 62 nových bytů. České stavitelství pokračuje v poklesu

České stavebnictví ani v září neotočilo klesající trend a i v devátém měsíci letošního roku kleslo. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební produkce v září meziročně klesla o 3,7 procenta. Stavební úřady v září vydaly meziročně o 9,9...

Více zde
Dotace na brownfieldy 2022 spuštěny. Kde a jak je získat?

Dotace na brownfieldy 2022 spuštěny. Kde a jak je získat?

Na jaře letošního roku spustilo Ministerstvo průmyslu a obchodu nový program, který pomůže obcím i krajům zregenerovat zanedbané budovy a areály (tzv. brownfieldy) a využít je pro podnikatelské účely. Kde a jak dotaci získat?

Více zde
Sazby hypoték již nerostou, ale na pokles to zatím nevypadá

Sazby hypoték již nerostou, ale na pokles to zatím nevypadá

Nabídkové sazby stagnují. Titulní index GOFI 70, který 13 let mapuje napříč trhem nabídkové sazby hypoték s LTV do 70 %, v říjnu meziměsíčně vzrostl o pouhé 2 setiny procentního bodu na 6,27 %. V meziročním srovnání však nabídkové sazby vzrostly o 3,17 proc...

Více zde
Ceny nájmů trhají rekordy aneb… když lidé chtějí bydlet ve vlastním, ale nemohou

Ceny nájmů trhají rekordy aneb… když lidé chtějí bydlet ve vlastním, ale nemohou

Není to ještě ani jeden rok, co ceny nemovitostí překonávaly jeden historický mezník za druhým. Poptávka po vlastním bydlení byla dokonce tak silná, že realitní kanceláře pořádaly aukce, na kterých se jednotliví zájemci přepláceli. Ceny nemovitostí uvedené ...

Více zde
Co vše upravuje nový etický kodex Asociace nájemního bydlení?

Co vše upravuje nový etický kodex Asociace nájemního bydlení?

Asociace nájemního bydlení vznikla v roce 2020 a v současné době již sdružuje 12 významných majitelů rezidenčních bytů v České republice, kteří vlastní více než 55 000 nájemních bytů. Jejím hlavním cílem je podpora rozvoje kvalitního nájemního bydlení v ČR ...

Více zde
Co musíte snést a na co máte nárok, když je váš soused chovatelem

Co musíte snést a na co máte nárok, když je váš soused chovatelem

Ať již koupíte rodinný dům v menší obci nebo chatu v chatové osadě, nikdy si nemůžete být jisti, co se bude v průběhu příštích let dít za vaším plotem. I kdybyste co nejpečlivěji prozkoumali sousedské vztahy, mohou se změnit. A to především proto, že soused...

Více zde
Projekt Housing First pomáhá nastartovat lidem bez bydlení novou životní etapu

Projekt Housing First pomáhá nastartovat lidem bez bydlení novou životní etapu

Problémy s bytovou nouzí mohou Česko ročně stát až 11 miliard korun. Částka zohledňuje ale jen část nákladů, jako jsou výdaje kvůli zdravotním problémům, zhoršení kvality života či odebírání dětí z rodin. Nevyčísluje dopady na vzdělávání, zaměstnanost, krim...

Více zde
Průvodce prvními krůčky interiérového designu. 5 rad, na které je dobré myslet

Průvodce prvními krůčky interiérového designu. 5 rad, na které je dobré myslet

Rádi byste se ponořili do světa interiérového designu a dali svému bydlení osobitý styl, ale bojíte se, že nemáte zkušenosti? Tento průvodce s pěti jednoduchými tipy pro začátečníky vám s prvním projektem pomůže.

Více zde
Jak udělat z nebytového prostoru byt? Bez prohlášení vlastníka to nepůjde

Jak udělat z nebytového prostoru byt? Bez prohlášení vlastníka to nepůjde

V souvislosti s nedostatkem bytů se zvláště ve větších městech objevují stále snahy využít pro bydlení prostory, které byly původně určeny k jiným účelům. V bytových domech to mohou být bývalé kočárkárny, sušárny, prádelny. V prostorných starých vilách půvo...

Více zde
Při koupi nemovitosti je třeba věnovat pozornost vlhkosti v domě

Při koupi nemovitosti je třeba věnovat pozornost vlhkosti v domě

Jedním z faktorů, které mohou značně ovlivnit bydlení v rodinném domě, je vlhkost. Zvláště při koupi staršího rodinného domu by proto kupující měl věnovat značnou pozornost místům, v nichž se může vlhkost vyskytovat. A protože následné sanační práce jsou ná...

Více zde
Jak a kde zjistit reálnou prodejní cenu vaší nemovitosti

Jak a kde zjistit reálnou prodejní cenu vaší nemovitosti

Prodáváte-li rodinný dům, byt či pozemek, prioritní otázkou bude, za kolik jej na trhu nemovitostí nabídnout. Mnoho prodávajících si chce alespoň udělat představu, než se vydá vstříc realitnímu trhu, či si vybere vhodného makléře. Jaké jsou možnosti zjistit...

Více zde
5 jednoduchých tipů, jak dát svému domovu podzimní kabát

5 jednoduchých tipů, jak dát svému domovu podzimní kabát

Je podzim a vy byste mu rádi designově přizpůsobili vzhled svého domova bez velkých změn? Žádný problém, stačí se držet následujících rad a váš domov dýchne podzimní atmosférou na každého příchozího.

Více zde
Co je možné postavit na zahradě a za jakých podmínek?

Co je možné postavit na zahradě a za jakých podmínek?

Na zahradě lze postavit prakticky vše, od malé kůlny, přes bazén, až po další rodinný domek. Důležité však je dodržet zákonné podmínky, které se na jednotlivé stavby vztahují. Je nutno počítat s tím, že ne všechny stavby lze postavit bez jakéhokoli souhlasu...

Více zde
Potřebujete prodat nemovitost? Čekání na lepší dobu se nemusí vyplatit

Potřebujete prodat nemovitost? Čekání na lepší dobu se nemusí vyplatit

Po rychlém zdražování přichází většinou výrazný cenový pokles. A nezáleží ani tak na tom, jestli jde o cenu zlata, železa, bitcoinu, elektřiny, plynu či realit. U nemovitostí trvá jeden takový cyklus, během kterého rostou a následně padají ceny až k pomysln...

Více zde
Bobtnající ceny elektřiny a plynu způsobily v Česku raketový nárůst zájmu o vytápění dřevem

Bobtnající ceny elektřiny a plynu způsobily v Česku raketový nárůst zájmu o vytápění dřevem

Obor vytápění prochází velkými změnami. Drahé energie tlačí Čechy k hledání možností vytápění, které jsou levné, jednoduché a dostupné. Lidé se obracejí k obnovitelné biomase, především ke kusovému dřevu a ostatním tuhým palivům, včetně hnědého uhlí, kde mo...

Více zde
Kupujete rozestavěný dům? Které změny stavby je nutné hlásit úřadům?

Kupujete rozestavěný dům? Které změny stavby je nutné hlásit úřadům?

Chcete koupit rozestavěný dům, ale ne všechny dispozice vám tak úplně vyhovují? Změny jsou v každém okamžiku stavby možné. Ale je třeba počítat, že pokud jde o větší změny, musí se zanést do projektu a nahlásit na stavební úřad.

Více zde
Prodeje nových bytů v Praze letos propadly o dvě třetiny, třetí čtvrtletí je nejhorší za 15 let

Prodeje nových bytů v Praze letos propadly o dvě třetiny, třetí čtvrtletí je nejhorší za 15 let

Drahé hypotéky, vysoká inflace a nejistá ekonomická budoucnost zásadně utlumila pražský rezidenční trh. Ve třetím čtvrtletí se v hlavním městě prodalo jen 410 nových bytů, což je o 69 procent méně než ve stejném období loňského roku. Jde tak o nejhorší čtvr...

Více zde
Je možné do stanov SVJ zakotvit smluvní pokutu?

Je možné do stanov SVJ zakotvit smluvní pokutu?

V Česku existuje více než šedesát pět tisíc společenství vlastníků jednotek (SVJ) s více než 1,6 milionem bytů. Je pochopitelné, že ne všichni vlastníci se ke svému majetku chovají stejným způsobem. Vlastník rodinného domu prostě musí hradit náklady na dům,...

Více zde